+ BAUTRÄGER AUFGEPASST + Grundstück für 8 Wohneinheiten +++ TOP LAGE in Tribuswinkel/Baden+

Beschreibung
Bauträger aufgepasst: Lukratives Angebot - insgesamt 8 WE möglich!
Auf der zum Verkauf gelangten Liegenschaft wurde bereits eine Projektstudie durchgeführt. Zusätzlich befinden sich zwei bereits bestehende Gebäude auf den Grundstücken; eines zum Sanieren und das andere ist bezugsfertig. Nähere Daten und Auskünfte übermittle ich Ihnen gerne im Exposé und telefonisch nach Ihrer schriftlichen Anfrage.
LAGE:
Gegenständliche Liegenschaften liegen in der Gemeinde Traiskirchen, Grenze zu Pfaffstätten. Die Lage ist als sehr gut zu beurteilen und zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Infrastruktur aus.
Die Südautobahn A2 ist binnen weniger Fahrminuten sehr gut zu erreichen. Die Hauptstadt Wien liegt nur ca. 30 Minuten entfernt.
Die verkehrstechnische Anbindung nach Wien ist durch die Badner Bahn und den S-Bahnen und Regionalzügen gesichert.
Gegenständliche Liegenschaft liegt im Ortszentrum von Traiskirchen, fast unmittelbar angrenzend an Pfaffstätten, wodurch eine exzellente Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs gegeben ist.
Für Sportbegeisterte liegen die Sportplätze FC Tribuswinkel und 1. SC Pfaffstätten in näherer Umgebung, der Schlosspark Tribuswinkel und der Tennisplatz ebenso.
Bitte beachten Sie, dass aus organisatorischen Gründen ausschließlich schriftliche Anfragen beantwortet werden. Besichtigungen sind nach einer Terminabsprache jederzeit möglich.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.700.000,00 €
- Fläche ca. 2.100 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.700.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3299
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 1.700.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 2.100 m2
- Grundfläche ca. 2.100 m2
Kontaktieren Sie uns

- Elena Sitka
- Immobilienmaklerin, Assistentin der Geschäftsführung