Immobilien für alle

Wohnhausanlage mit 8 Häusern mit Top Verkehrsanbindung nach Wien

Projekt derzeit im Bau, 2283 Obersiebenbrunn Österreich


Es freut uns sehr, Ihnen dieses Neubauprojekt in Obersiebenbrunn mit gesamt 8 Hauseinheiten (2 Doppelhäuser bzw. 4 Doppelhaushälften, 4 Einzelhäuser) mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung nach Wien anbieten zu können. Ein ideales Wohnprojekt für Familien, die ein gut leistbares Eigenheim in der Umgebung von Wien ihr Eigen nennen möchten. Die Errichtung der Häuser erfolgt in ziegelmassiv-Bauweise. 

Projekt-Highlights:

  • Lage - 2 Gehminuten zum Bahnhof - Erreichbarkeit der Linie U2 (Stadlau) in 17 Minuten!
  • Ziegelmassiv-Bauweise
  • Terrasse mit ca. 20 m²
  • Eigengarten (sehr gut nutzbar - durchgehende Fläche) mit ca. 50 m²
  • Stellplatz inkludiert
  • Eigengrund 
  • Provisionsfrei für den Käufer

Die Häuser werden in belagsfertigem Zustand inkl. hergestellter Außenanlagen (Zaun, Zufahrt/Zugangsweg) übergeben. Mit der Fertigstellung der Häuser ist bis zum Frühjahr 2021 zu rechnen.

Lage und Infrastruktur:

zum Bahnhof Siebenbrunn-Leopoldsdorf benötigen Sie ca. 2 Gehminuten (siehe Grundstück - Lageplan). Mit dem Zug erreichen Sie die U2 Station Stadlau binnen 17 Fahrminuten. Alternativ können auch andere Bahnhöfe in Wien direkt angefahren werden (Praterstern, Meidling, etc.). Sie benötigen weniger als 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt!

Schulen und Kindergärten sind im Umkreis von ca. 500 Metern zu finden. Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 1,5-2 km. entfernt direkt in Obersiebenbrunn (Billa, Bank) oder in Leopoldsdorf (Spar, Billa, Apotheke, Bank). Restaurants mit guter Österreichischer und internationaler Küche sowie eine Bäckerei finden Sie ebenfalls in einer Umgebung von 2-3 km.

Leistungen - im genannten Preis voll inkludiert:

  • Gesamte Behördenabwicklung
  • Sämtliche Anschlussleistungen (Kanal, Wasser, Strom)
  • Persönliche Detailabklärung bei Sonderwünschen
  • Exklusive Ausführung in ziegelmassiv-Bauweise
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung
  • Hochwertige Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Hochwertige Eingangstüre
  • Hochwertige Bodenplatte – den Statikanforderungen entsprechend

Verfügbarkeiten:

Haus Nummer Verfügbarkeit
Haus 1 (Einzelhaus) verkauft 
Haus 2 (Einzelhaus) verkauft 
Haus 3 (Einzelhaus) verkauft - vorbehaltlich Finanzierung
Haus 4 (Einzelhaus) verkauft - vorbehaltlich Finanzierung
Haus 5 (Doppelhaus) frei
Haus 6 (Doppelhaus) verkauft - vorbehaltlich Finanzierung
Haus 7 (Doppelhaus) verkauft - vorbehaltlich Finanzierung
Haus 8 (Doppelhaus) verkauft - vorbehaltlich Finanzierung

 

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!!!

Beschreibung Fläche Zimmer Preis
***!!! Leistbarer Familientraum - Letztes Haus - Doppelhaushälfte auf Eigengrund - Top Verkehrsanbindung nach Wien !!!** ***!!! Leistbarer Familientraum - Letztes Haus - Doppelhaushälfte auf Eigengrund - Top Verkehrsanbindung nach Wien !!!**
2283 Obersiebenbrunn | Objektnr.: 2793
Wohnfläche ca. 124,63 m²
4 Kaufpreis
339.000,00 €