Immobilien für alle

Traumhafte Einzelhäuser in Ruhelage in Strebersdorf

Projekt derzeit in Planung, 1210 Wien Österreich


In einer absoluten Ruhelage entstehen bei diesem Neubauprojekt 8 traumhafte Einzelhäuser auf Eigengrund in Strebersdorf.

Haus 1-4 verfügen über jeweils 5 Zimmer (insgesamt zwischen 133 m² und 147 m² Nutzfläche), Haus 5-8 verfügen über jeweils 4 Zimmer (insgesamt zwischen 123 m² und 131 m² Nutzfläche) - Details dazu entnehmen Sie bitte unten stehender Tabelle bzw. den einzelnen Objekten, ebenfalls unten stehend.

Alle Häuser werden in Niedrigenergiebauweise errichtet. Bei der Ausbauvariante "belagsfertig plus" wird Ihnen Folgendes geboten:

  • Gesamte Behördenabwicklung
  • Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon)
  • Individuelle Detailabklärung
  • Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad
  • Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant oder Wolf
  • Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem
  • Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung
  • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller
  • Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium
  • Innenstiege vom Tischler in Holzausführung
  • Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
  • Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
  • Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
  • Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung

Eine detaillierte Aufstellung der Variante "schlüsselfertig" senden wir Ihnen gerne per Email zu.

Lage/Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Heurigen und Speiselokale in Gehreichweite. Schulen für alle Altersstufen sind ebenfalls zur Fuß in wenigen Minuten verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 minütiger Entfernung mit den Auto oder Fahrrad erreichbar.

Öffentliche Anbindung: Mit der Autobuslinie 32A (5 Minuten Fussweg) erreichen Sie die S3 (Verbindung Praterstern/U1) bzw. mit der Straßenbahnlinie 26 (8 Minuten Fußweg) die U6 (Station Floridsdorf) in ca. 13 Minuten.

Anbindung mit dem Auto: In ca. 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Strebersdorf bzw. die Pragerstraße in 2 Minuten.

Besichtigen Sie dieses traumhaft schöne Einzelhausprojekt! Kontaktieren Sie uns gerne für Details oder einen Besichtigungstermin unter office@poh-immo.at bzw. telefonisch unter: 043 660 4146 845 - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Übersicht Einzelhausprojekt Strebersdorf:

Haus m² Nutzfl m² Grund Belagsfertig+ Status
Haus 1 147 m² 367 m² € 839.900,- in Planung / Verkauft
Haus 2 147 m² 366 m² € 839.900,- in Planung / Verfügbar
Haus 3 133 m² 367 m² € 799.900,- in Planung / Verfügbar
Haus 4 133 m² 330 m² € 759.900,- in Planung / Verfügbar
Haus 5 123 m² 273 m² € 659.900,- in Planung / Verfügbar
Haus 6 131 m² 266 m² € 669.900,- in Planung / Verfügbar
Haus 7 131 m² 294 m² € 709.900,- in Planung / Verfügbar
Haus 8 123 m² 333 m² € 729.900,- in Planung / Verfügbar
Beschreibung Fläche Zimmer Preis
Traumhafte Einzelhäuser in Ruhelage in Strebersdorf Traumhafte Einzelhäuser in Ruhelage in Strebersdorf
1210 Wien | Objektnr.: 1714
Grundstücksfläche ca. 294 m²
Nutzfläche ca. 131 m²
4 Kaufpreis
709.900,00 €
Traumhafte Einzelhäuser in Ruhelage in Strebersdorf Traumhafte Einzelhäuser in Ruhelage in Strebersdorf
1210 Wien | Objektnr.: 1715
Grundstücksfläche ca. 333 m²
Nutzfläche ca. 123 m²
4 Kaufpreis
729.900,00 €