Es freut uns sehr, Ihnen ein traumhaftes, in ziegelmassiv errichtetes Einzelhaus auf Eigengrund (eigene EZ im Grundbuch) anbieten zu dürfen.
Highlights dieser Einzelhauses:
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Sehr großer Wohn-Ess-Küchenbereich (über 51 m²)
- 2 Stellplätze
- Außenliegender Technikraum und Außenabstellraum für Gartengeräte und als Kellerersatzraum.
- Sehr hell gestaltet - da viel Fensterfläche vorgesehen ist
- Außergewöhnlich großer Garten mit ca. 500 m² Fläche
- Eigener Grundbucheintrag (keine Wohnungseigentumsgemeinschaft) mit eigener Einlagezahl
Die Terrasse dieses Hauses ist süd-westlich ausgerichtet, der Garten befindet sich rund ums Haus. Der Preis des Hauses versteht sich BELAGSFERTIG. Die Schlüsselfertigstellung kann für € 230/m² direkt in Auftrag gegeben werden.
-
-
-
Die Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
- Vorraum
- WC
- Speis bzw. Abstellraum
- Sehr großer Wohn-Ess-Küchenbereich (51,22 m²)
- Technikraum (außerhalb des Hauses beim Eingang gelegen)
- Gartenhütte für Geräte
Obergeschoss:
- Vorraum
- Schlafzimmer 1 (14,40 m²)
- Schlafzimmer 2 (11,39 m²)
- Schlafzimmer 3 (10,60 m²)
- Fensterbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- Weiteres extra WC
Baubeginn: Ca. September 2019. Fertigstellung ca. Februar 2020.
Ins Grazer Stadtzentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. 15 Minuten. Ein Bus zur Volksschule ist binnen ca. 5 Gehminuten erreichbar, zur Grazer Stadtgrenze sind es ca. 4 km bzw. ca. 8 km in das Zentrum von Graz - Andritz.
Finanzierungsbeispiel:
In der Variante „schlüsselfertig“ haben Sie die Möglichkeit einer Fremdfinanzierung über unseren Finanzierungspartner „ihre Finanzprofis“ - http://www.if.at zu folgenden Konditionen:
- Keine Eigenmittel (ausgenommen Neben- u Anschlusskosten)
- Laufzeit: 420 Monate
- Monatliche Rate: ca. 970,--
Auch die Neben- und Anschlusskosten könnten hier entsprechend mitfinanziert werden.
Kontaktdaten unseres Finanzierungspartner: Email: office@if.at; Tel: +43 3332 63 930, wenden Sie sich an Herrn Mario Kasem.
Verabsäumen Sie es nicht, dieses spannenden, in Planung befindliche Projekt zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis zu besichtigen!
-
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 660 4146 845.
