Immobilien für alle

Erfolgreich vermittelt: Eltern aufgepasst! 3 Zimmer - 2 Balkone!

1130 Wien, Nähe: Lainzer Straße

Erfolgreich vermittelt
Vorschaubild

Beschreibung

In der Nähe der Lainzer Straße am Rande von Alt-Hietzing gelangt diese gemütliche Wohnung mit zwei Balkonen zur Vermietung! Die Wohnung besticht durch die gute Aufteilung und die geräumige Wohnküche!

Aufteilung:

-) Vorraum

-) großzügige Wohnküche (ca. 32m²) mit Zugang auf den ca. 5m² Balkon

-) Schlafzimmer (ca. 17,85m²)

-) Schlafzimmer (ca. 11m²) mit Zugang auf einen weiteren Balkon (ca. 5m²)

-) Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne

-) Toilette getrennt


Ausstattung: Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen, hochwertige Küche mit Miele Geräten, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne

Ein Kellerabteil und Fahrradabstellraum sind vorhanden.

Ein Garagenplatz kann um 153,06 (inkl. UST) angemietet werden.

Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre (eventuell mit Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre).

Die Wohnung ist ab 1.8.2015 beziehbar.

Da die Wohnung noch bis Ende Juni bewohnt ist, handelt es sich um Beispielfotos aus der Nachbarwohnung.

Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele nette Lokale erreichen Sie bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit der Straßenbahn. Mit der Straßenbahnlinie 60 gelangen Sie direkt nach Hietzing oder zur S-Bahn Station Speising. Die Straßenbahnlinie 62 und Autobuslinie 58 erreichen Sie ebenfalls zu Fuß.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 699 1997 16 34. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz).

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich.

Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Lage

Lainzer Straße


Lageplan

Objektnr.: 557 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2003
Lift: Ja
Beziehbar: August 2015
Wohnfläche: ca. 76,8 m²
Nutzfläche: ca. 76,8 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Balkone: 2 (ca. 10,23 m²)
Keller: 1 (ca. 4 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Ihr Ansprechpartner

Erwin Zischka

poh GmbH Erwin Zischka, MBA
Mobil: +43 660 41 46 845
Tendlergasse 4/5
1090 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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