Immobilien für alle

++EXKLUSIVE 4-ZIMMER WG MIT BALKON IN BEGEHRTER LAGE++

1010 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Zur Miete gelangt eine 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Top Lage. 
4 getrennt begehbare Schlafzimmer und 2 Toiletten eignen sich perfekt für eine WG.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Lift vorhanden) in einer ruhigen Seitenstraße im 1. Wiener Gemeindebezirk. 
Je nach Wunsch des neuen Mieters kann das Objekt entweder möbliert oder leer übergeben werden. 

 

DER MIETPREIS VON €1.900,00 BEINHALTET:

  • MIETZINS
  • BETRIEBSKOSTEN 
  • STROM 
  • MÖBLIERUNG 
  • INTERNET 
  • HEIZUNG 

 

AUFTEILUNG:

  • Vorraum 
  • Gäste  WC 
  • Küche 
  • 3 Schlafzimmer 
  • Wohnzimmer 
  • Badezimmer mit Dusche und WC

 

LAGE:

Direkt vor der Haustüre befinden sich die Linien U1 und U2 sowie die Tramlinien 1, 71, D, 62 und die WLB.
In fußläufiger Nähe befinden sich einige Parks wie der Burggarten, Resselpark und viele mehr. Beste Infrastruktur ist gegeben. 
Der berühmte Stephansplatz mit zahlreichen Lokalitäten ist in ca. 10 Gehminuten über die Kärntner Straße erreichbar. 

 

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE!

 

Lage

Karlsplatz U1/U2/U4, Straßenbahnen
Wiener Staatsoper, Kärntner Straße, Albertina, Hofburg
Naschmarkt, Schillerpark, Resselpark, uvm.


Lageplan

Objektnr.: 2978 (Wohnung)

Fläche

95 m²

Gesamtmiete

1.878,40 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.878,40 €
 
Miete: 1.350,00 €
Betriebskosten: 170,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Möbelmiete: 130,00 €
Sonstiges: 42,00 €
Umsatzsteuer: 186,40 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.928,40 €
Provision: 2 Brutto Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 4. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: 01.Jänner 2021
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Balkon: 1 (ca. 4,8 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Monika Müller

poh GmbH Monika Müller
Mobil: +43 664 7511 3138
Tendlergasse 4/5
1090 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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