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***!!! ERSTBEZUG - FERNBLICK - PROVISIONSFREI bis 30.09.. - Dachterrassenwohnung mit Klimaanlage und toller Aussicht !!!***

1230 Wien, Ketzergasse 78, Top 22, Nähe: U6 Siebenhirten, SCS

Vorschaubild

Beschreibung

Es freut uns sehr Ihnen diese verkehrsgünstig gelegene, traumhafte Dachterrassenwohnung im Süden Wiens in der Ketzergasse, ganz in der Nähe der U6 Endstation Siebenhirten anbieten zu können.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Zentral begehbare Wohn-Ess-Küchenbereich - mit einer mittig offenen Zwischenwand (Parkett)
  • Zentral begehbares Schlafzimmer (Parkett)
  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne und WM Anschluss
  • Getrenntes WC

Die Wohnung liegt im letzten Liftstock (Dachgeschoss) und verfügt über eine Terrasse mit schönem Fernblick.

Ausstattung:

  • Vollwertige Küche mit Kühl-Gefrierkombination
  • Hauszentralheizung
  • Klimaanlage
  • große, nordseitige, nicht einsehbare Dachterrasse (groß genug, dass den ganzen Tag Sonne vorhanden ist)
  • Einbaukasten Schlafzimmer und Abstellraum (ablösefrei!)

Es ist ein sehr großer Gemeinschaftsgarten vorhanden, den alle Mieter nutzen dürfen!

Lage/Infrastruktur:

Die U6 - Station Siebenhirten - ist fußläufig in ca. 7 Gehminuten erreichbar und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten zum Westbahnhof. Wer nicht gern zur Fuß geht hat die Möglichkeit die Buslinien 260 oder 207 als Zubringer zur U6 zu nutzen (2 Gehminuten entfernt, eine Busstation). Mit dem Auto ist die Südautobahn und der Zubringer zur Westautobahn in ca. 5 Minuten sehr schnell erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, ein Ärztezentrum und eine Vielzahl von Restaurants. 2 Volksschulen sind zur Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar.

Versäumen Sie es nicht, diese gerade frei gewordene Wohnung zu besichtigen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 660 41 46 845

 

Lage

U6 Siebenhirten, SCS


Lageplan

Objektnr.: 2934 (Wohnung)

Fläche

90,6 m²

Gesamtmiete

1.132,79 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.132,79 €
 
Miete: 755,00 €
Betriebskosten: 274,81 €
Heizkosten: 140,94 €
Umsatzsteuer: 102,98 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.273,73 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. DG
Wohnfläche: ca. 90,6 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 18 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja

Ausstattung

  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Fertigparkett
  • Toilette
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Erwin Zischka

poh GmbH Erwin Zischka, MBA
Mobil: +43 660 41 46 845
Tendlergasse 4/5
1090 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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