Immobilien für alle

***PROVISIONSFREI - Doppelhaushälfte bei Essling ***

1220 Wien, Nähe: Aspern, U2

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Wir dürfen Ihnen hier Ihr neues Zuhause vorstellen!
Doppelhaushälfte in toller Lage mit 4 Zimmer. 

 

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss:

  •     Vorraum
  •     großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche
  •     WC
  •     Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten

Obergeschoss:

  •     Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC
  •     Masterbedroom mit Schrankzimmer
  •     Kinderzimmer
  •     Büro

Keller:

  • 3 Räume
  • Haustechnik

 

LAGE/INFRASTRUKTUR:

Die Buslinie 98A befindet sich direkt ums Eck. Billa und Lidl sind in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen. 

 

AUSSTATTUNG:
 

Bereit zum Einziehen!!!!!

  • Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
  • Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
  • Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
  • Großzügige, flache Mineralgussdusche
  • Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege)
  • Eingangsstiege mit Granitbelag
  • Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller)
  • Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller
  • Parkplatz direkt vor Ihrem neuen Eigenheim 
  • Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise 
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe eines namhaften Herstellers
  • Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung
  • Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller
  • Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium
  • Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung
  • Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
  • Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
  • Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
  • Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung

 

Bei Fragen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.

Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort.

 

 

 

Lage

Aspern, Essling


Lageplan

Objektnr.: 2819 (Haus)

Fläche

119,2 m²

Kaufpreis

579.900,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 579.900,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  B  37 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,66
gültig bis: 19.02.2028

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2018
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 119,2 m²
Grundstücksfläche: ca. 222,7 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 30,39 m²)
Keller: 1 (ca. 56 m²)
Barrierefrei: Ja
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Toilette
  • Gäste-WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Monika Müller

poh GmbH Monika Müller
Mobil: +43 664 7511 3138
Tendlergasse 4/5
1090 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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