Immobilien für alle

***!!! Baugrundstück in Top-Lage in Eßling !!!***

1220 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 560 m² großes Grundstück mit einem Wohnhaus, welches ca. 130 m² Wohnfläche hat. Der ebenfalls vorhandene Keller hat eine Fläche von ca. 68 m².

Das Haus, welches sich auf dem Grundstück befindet, kann man entsprechend sanieren und herrichten. Alternativ ist natürlich die Möglichkeit gegeben, den Altbestand abzureißen und das Grundstück entsprechend neu zu bebauen.

Flächenwidmung:

  • W1 - 6m
  • offen oder gekuppelte Bauweise 
  • KEINE BB (Besonderen Bestimmungen)

Geschätzt erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 435 m² 

 

Lage:

Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage an der Wiener Stadtgrenze. Fernab von jeglicher Hektik, nur 25 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Direkt vor der Türe befinden sich die Buslinien 26A und 88A, diese stellen eine Direktverbindung zu den Linien U1 bzw. U2 dar.

Kindergarten, Billa, Hofer Bipa sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens, wie auch das Marchfeldcenter befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE!

 


Lageplan

Objektnr.: 2792 (Grundstück)

Fläche

130 m²

Kaufpreis

560.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 560.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 560 m²
Garten: 1

Ausstattung

  • Massiv

Ihr Ansprechpartner

Monika Müller

poh GmbH Monika Müller
Mobil: +43 664 7511 3138
Tendlergasse 4/5
1090 Wien
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