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***!!! Top-Gelegenheit - Baugrundstück in Eßling - W1 - 6m - ogk !!!***

1220 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Es freut uns sehr, Ihnen dieses Baugrundstück in Eßling zur Errichtung von einem oder 2 Einzelhäusern (oder auch 2 Doppelhaushälften) anbieten zu können.

Flächenwidmung:

  • W1 - 6m
  • ogk
  • KEINE BB (Besonderen Bestimmungen)
  • Keine Gärtnerisch zu gestaltende Fläche
  • Verbaubare Fläche: 153 m²
  • Einreichplan vorhanden, erzielbare Wohnnutzfläche (ohne Keller): ca. 260 m² gesamt

Kaufpreis / m²: € 913,-

Quadratur: 

  • Breite: ca. 10 Meter
  • Länge: ca. 46 Meter

Es ist ein Altbestandsgebäude auf dem Grundstück vorhanden.

Für Privatinteressenten:

Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung eines Einzelhauses mit Garage, großer Terrasse und Pool - es bleibt Ihnen hier immer noch eine große Gartenfläche von ca. 250 m². Auch die Errichtung eines Kellers ist auf diesem Grundstück problemlos möglich. Gerne beraten wir Sie dahingehend, was hier auf diesem Grundstück ungefähr errichtet werden kann.

Für Bauträger:

Es gibt eine bestehende Einreichplanung für 2 Einzelhäuser (3 Geschoße, 130 m² Wohnnutzfläche je Haus, Keller), die bei Interesse gerne kostenfrei mit übergeben wird. Eine Einreichung wurde noch nicht durchgeführt, demnach ist auch keine Baugenehmigung vorhanden.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung (die wir auch gerne am Wochenende mit Ihnen durchführen)!!!

Lage

Essling, Marchfeld Center


Lageplan

Objektnr.: 2743 (Grundstück)

Fläche

460 m²

Kaufpreis

420.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 420.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Grundstücksfläche: ca. 460 m²

Ihr Ansprechpartner

Erwin Zischka

poh GmbH Erwin Zischka, MBA
Mobil: +43 660 41 46 845
Tendlergasse 4/5
1090 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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