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***!!! Traumhaft helle Dachgeschoßwohnung Nähe Floridsdofer Spitz !!!***

1210 Wien, Nähe: Am Spitz, Bahnhof Floridsdorf, Alte Donau, Donauinsel

Vorschaubild

Beschreibung

Es freut uns sehr, Ihnen diese traumhafte Dachgeschoß-Wohnung mit sehr guter Verkehrsanbindung auf der Prager Straße anbieten zu dürfen.

Aufteilung der Wohnung:

  • Vorraum (Fliese)
  • Wohnzimmer mit Küche (Kühlschrank, Backrohr und Herdplatte)
  • 2 getrennt begehbare Zimmer (Parkett)
  • Bad mit Badewanne (Fliese)
  • Getrenntes WC (Fliese)

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß, ein Aufzug ist vorhanden.

Lage / Infrastruktur:

  • Den Bahnhof Floridsdorf und den Floridsdorfer Spitz erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten, die Donauinsel in ca. 10 Gehminuten und die Alte Donau in ca. 12 Minuten zur Fuß.
  • In unmittelbarer Nähe der Wohnung gibt es alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bipa, Billa, Frisör, Restaurants, Cafes,...)

Die genaue Adresse lautet: Prager Straße 10, 1210 Wien.

Verpassen Sie es nicht, diese traumhafte Wohnung in toller Lage zu besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter 0660 41 46 845 bzw. office@poh-immo.at.

Lage

Am Spitz, Bahnhof Floridsdorf, Alte Donau, Donauinsel


Objektnr.: 2646 (Wohnung)

Fläche

73,4 m²

Gesamtmiete

893,37 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 893,37 €
 
Miete: 600,00 €
Betriebskosten: 212,15 €
Umsatzsteuer: 81,22 €
monatliche Gesamtbelastung: 893,37 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 145 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. DG
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: ab sofort
Wohnfläche: ca. 73,4 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Erwin Zischka

poh GmbH Erwin Zischka, MBA
Mobil: +43 660 41 46 845
Tendlergasse 4/5
1090 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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