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***!!! Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick in Pinggau !!!***

8243 Pinggau

Vorschaubild

Beschreibung

Es freut uns sehr Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Pinggau mit traumhaftem Fernblick anbieten zu können!

Eckdaten zum Haus:

  • Das Haus wurde in seiner ursprünglichen Form im Jahre 1968 in ziegelmassiv errichtetI
  • Im Jahre 1989 wurde das untere Geschoss zum Wohngeschoss umfunktioniert, um einen Raum erweitert und die immer noch bestehende Nachtspeicherheizung wurde eingebaut
  • im Jahr 1994 wurde das Dach des ursprünglichen Hauses erneuert
  • Im Jahr 2001 wurden alle Fenster erneuert und elektrische Außenjalousien eingebaut
  • Im Jahre 2004 wurde die derzeitig vorhandene Küche von einem Tischler maßgefertigt eingebaut
  • Im Jahr 2008 wurde das Dach des Zubaus im Untergeschoss und die gesamte Fassade erneuert
  • Im Jahr 2014 wurden alle Fenster mit Fliegengitter versehen uns im oberen Geschoss in einem Zimmer eine Klimaanlage eingebaut

Aufteilung des Hauses:

Unteres Geschoss:

  • Vorraum
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Bad
  • Zugebauter Raum
  • Abstellraum

Oberes Geschoss:

  • Windfang
  • Vorraum
  • Speis
  • Bad
  • Küche
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Balkon

Die gesamte Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf über 140 m².

Die beiden Geschosse können außenliegend getrennt begangen werden (Außenstiege ins obere Geschoss mit Eingangtür und direkte Eingangstür im unteren Geschoss).

Lage:

Das Haus liegt absolut ruhig mit tollem Ausblick am Ende einer kurzen Sackgasse. Sie benötigen etwa 5 Minuten mit dem Auto zur Auffahrt der A2. Ein Spar liegt in unmittelbarer Nachbarschaft (ca. 6 Gehminuten entfernt) und auch die Neue Mittelschule Pinggau ist in ca. 15 Gehminuten zur Fuß gut erreichbar.

Gerne besichtigen wir dieses Mehrfamilienhaus mit Ihnen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter: 0660 41 46 845 bzw. office@poh-immo.at.

Lage

Pinggau


Objektnr.: 2514 (Haus)

Fläche

143,3 m²

Kaufpreis

149.000,00 €

Zimmer

5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 149.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  D  107,9 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1968
Letzte Sanierung: 2008
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 143,3 m²
Grundstücksfläche: ca. 693 m²
Garten: 1
Zimmer: 5
Bäder: 2
WCs: 2
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Linoleum
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Erwin Zischka

poh GmbH Erwin Zischka, MBA
Mobil: +43 660 41 46 845
Tendlergasse 4/5
1090 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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